Infinity Park - Cancun

Pourquoi ce projet a été retenu par Hélios : lorsque l'on évoque l'immobilier sur la Riviera Maya, l'attention se porte généralement sur les résidences, les appartements ou les locations touristiques. Pourtant, derrière la croissance démographique, l'essor du e-commerce, le développement du Tren Maya et l'expansion continue de Cancún se trouve un besoin fondamental : la logistique.

Nous avons retenu Infinity Park car il permet d'investir dans les infrastructures qui soutiennent la croissance économique de toute la région. Plus qu'un simple parc industriel, il s'agit d'un véritable hub logistique conçu pour répondre aux besoins croissants des entreprises de distribution, de stockage, de transport et de commerce.

Pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine au-delà de l'immobilier résidentiel traditionnel, Infinity Park constitue une opportunité rare de se positionner sur un secteur directement lié au développement économique de la péninsule du Yucatán.

Chiffres clés

Type : parc industriel et logistique

Nombre d'unités : plus de 145 entrepôts

Surface disponible :

• Modèle C : 404 m²

• Modèle B : 808 m²

• Modèle A : 1.212 m²

Prix :

• Modèle C : à partir de 8.484.000 MXN

• Modèle B : à partir de 16.968.000 MXN

• Modèle A : à partir de 23.634.000 MXN

Livraison : décembre 2026

Accès stratégique :

• Aéroport International de Cancún

• Gare de fret du Tren Maya

• Libramiento Cancún-Mérida

• Avenida López Portillo

Infinity Park est un centre logistique de nouvelle génération développé par Gins Bodegas à Cancún. Conçu pour répondre aux besoins croissants du commerce régional et de la distribution moderne, le projet regroupe plus de 145 entrepôts industriels offrant différentes configurations adaptées aux PME comme aux entreprises de grande taille.

Les bâtiments intègrent des mezzanines, des quais de chargement, des espaces de stationnement privatifs ainsi que des infrastructures répondant aux standards actuels de la logistique et du commerce électronique. Les différentes typologies permettent aux propriétaires d'adapter leur investissement à la taille des entreprises ciblées et aux besoins spécifiques du marché.

L'un des principaux atouts du projet réside dans sa localisation. Situé entre l'aéroport international de Cancún, les futures infrastructures de fret du Tren Maya et les principaux axes routiers de la région, Infinity Park bénéficie d'une connectivité exceptionnelle pour la distribution régionale et nationale.

Avantages propriétaires

Infinity Park propose un niveau d'équipement rarement observé dans l'immobilier industriel traditionnel. Cette approche permet de créer un environnement de travail plus attractif pour les entreprises locataires tout en renforçant la valeur d'usage du parc :

• Sécurité 24h/24 • Parking remorques avec douches

• Contrôle d'accès • Navette interne

• Business Center • Station de pompiers

• Espaces de coworking • Clinique de premier secours

• Salle de sport extérieure • Quais de chargement professionnels

• Terrain de football • Infrastructures adaptées à la logistique moderne

• Pet Park

L'analyse Hélios

Nous avons retenu Infinity Park pour trois raisons principales :

• une exposition directe à la croissance économique de Cancún et de l'ensemble de la péninsule du Yucatán, portée par l'augmentation des flux commerciaux, logistiques et touristiques ;

• un positionnement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport international, du réseau routier principal et des futures infrastructures de fret du Tren Maya ;

• une classe d'actifs différente de l'immobilier résidentiel traditionnel, offrant une diversification patrimoniale intéressante et une exposition à l'économie réelle.

Pour un investisseur patrimonial, Infinity Park représente avant tout une manière d'accompagner le développement économique du sud-est mexicain. Là où les appartements et les villas dépendent principalement de la demande résidentielle ou touristique, les infrastructures logistiques répondent à des besoins structurels liés à la circulation des marchandises et au fonctionnement quotidien de l'économie régionale.

Nous considérons ce projet comme particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine au-delà de l'immobilier résidentiel et s'exposer à l'une des grandes tendances économiques de la région : le développement des infrastructures logistiques.

* Prix susceptibles de variation compte tenu de la parité changeante entre EURO, USD et MXN